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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者王靖怡台北5日電）樂團五月天今年12月17日到明年1月1日在台北小巨蛋唱9場演唱會，今天售票系統癱瘓又臨時延後開賣，粉絲罵聲連連，相信音樂在臉書致歉將責成售票系統全面檢討。 五月天12月17、18、21、23、24、25、30、31日及明年1月1日在台北小巨蛋開唱，復刻五月天9大經典巡演，挑戰每場不同曲序，除必唱經典，不重複曲目達108首。 今天在拓元售票系統開賣，上午9時是第1階段實名制購票，湧入大量搶票人潮，系統癱瘓，原定上午11時全區售票，開賣前1分鐘，拓元售票在臉書（facebook）公告因第1階段人數超過系統預期負載量，緊急調度仍不及消化，全區開賣延到下午2時30分。 五月天所屬的相信音樂國際股份有限公司下午1時多在臉書貼出道歉啟事，「雖然拓元售票已事先預估加強系統史無前例最大負載量，但早上9時實名認證區開賣當下，瞬間流量達29萬9546人次、湧入人潮仍超乎預期。」 相信音樂說，第一時間緊急調度資源仍不及消化，售票系統積極調度更多資源測試中。為確保全面開票時相對公平順暢，不得不延後開票時間，造成大家困擾，「我們責無旁貸深感抱歉，並將責成售票系統針對相關特例全面檢討。」 全區開賣後，拓元售票PO出公告，宣布系統對帳整理後，實名認證區與全區清票預計晚間7時全面重新開放。 有粉絲在相信音樂留言寫「看不懂貴公司的售票方式是要打擊黃牛還是助長黃牛？每次售票都是道歉、下次會改善，已經多少年」；也有人說「完美的示範，如何浪費五迷的一天。」1051105
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人桃園市汽車借款收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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為弭平城鄉差距造成學生學習弱勢，並解決偏遠地區學校教師聘任不易的問題，教育部首度研擬「偏遠地區學校教育發展條例草案」，希望透過教育措施、助貸網信用不良是否可貸款經費與人事彈性運用及教職員工更多福利，解決偏鄉學校辦學困境，同時保障學童受教權益。
教育部次長林騰蛟指出，「偏遠地區學校教育發展條例草案」是國內首部針對「偏遠地區學校」出發的教育立法，草案共21條，針對偏遠學校的定義、教師聘用條件與福利賦予法源。
根據草案內容，所謂偏遠地區學校的定義是指離島地區、山地鄉、直轄市山地原住民區、海拔1千公尺以上的高山地區與交通不便區的公立高級中等以下學校；其他有特殊文化不利、生活不便、經濟不佳等特殊情形，則授權地方訂定認定基準。
為解決偏鄉學校長期聘任教師不易的困境，草案也明定凡公費生分發到偏遠地區學校或該類學校辦理教師甄選的初聘專任教師，需服務滿6年以上才能申請介聘。教育部次長林騰蛟說：『(原音)包含安排公費生的分發到偏遠地區的學校，或者是為偏遠地區學校特別所單獨或聯合辦理的教甄，初任的，也就是第一次聘任的專任教師，要實際服務6年之後，也就是綁6年的條款，才能申請介聘到非偏遠地區的學校。』
教師福利部分，教師到偏鄉學校服務可免住宿費，也不用兼任學校行政業務，偏遠地區學校的教職人員可在既有教師待遇條例之外，獲得獎金、交通與津貼。
此外，偏遠地區國小全校學生人數未滿50人而採混齡編班的學校，除校長和必要人行政人力，其教師員額編制，最低不得低於3人，保障學生的基本受教權。
林騰蛟表示，初估符合偏遠地區學校定義的校數在600所左右，相關經費教育部會優先編列協助各縣市一起支援偏鄉學校教育發展。目前「偏遠地區學校教育發展條例草案」已經開過公聽會，教育部預計11月送交行政院，希望本會期能在立法院三讀通過，106年新的學年開始實施。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
嘉義急借現金 借錢不難這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北6日電）藝人徐乃麟入圍第51屆電視金鐘獎綜合節目主持人，今天強調照例不出席金鐘獎。力挺新加坡歌手邱鋒澤發片，送上超大金曲道具獎座打氣，希望邱鋒澤入圍金曲。 第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日在台北國父紀念館舉行，藝人吳宗憲搭檔雙人團體「浩角翔起」主持；徐乃麟曾拿過兩座綜藝節目主持人獎，這次以節目「天才衝衝衝」入圍綜合節目主持人獎。 徐乃麟今天為邱鋒澤新專輯「有人在嗎」發片記者會站台，特地送上超大金曲道具獎座，希望邱鋒澤明年入圍金曲獎，邱鋒澤回禮送菜頭，預祝徐乃麟敲響金鐘。 對奪金鐘有沒有信心？徐乃麟說，「我從來沒有參加過金鐘獎，一次都沒有，而且我得兩次獎也都沒有去，所以也就沒有多想啦」。至於角逐綜藝節目主持人獎的吳宗憲和黃子佼隔空開砲，他坦言「這就是台灣藝人，沒有共襄盛舉，狗咬狗一嘴毛」。 邱鋒澤透露創作靈感是因分手，徐乃麟要他快找個台灣女生談戀愛；被問到與邱鋒澤家人都熟識，要不要乾脆介紹女兒給邱鋒澤結親家？徐乃麟笑回「我也想啊」，但女兒已有穩定交往的男友，「晚了一步啊」，如有變動會馬上告訴邱鋒澤。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
ok忠訓 急用錢去哪借
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳政偉台北22日電）主計總處公布，10月失業率3.95%，較9月降0.04個百分點，較去年同月升0.05個百分點，其中初次尋職失業者減少3000人；經調整季節變動因素後的失業率3.90%，較9月降0.03個百分點。 主計總處指出，10月就業人數1129萬1000人，較9月增加1萬5000人或0.13%。 10月失業人數46萬4000人，較9月減少5000人，其中初次尋職失業者減少3000人。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8台灣中小企業銀行創業貸款萬給銀行(利息不知道占多少雲林支票貼現)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
速配貸 代書借錢這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
速配貸 就學貸款利息多少各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【葉德正╱新北報導】
新北市府製播的「幸福新民報」，已成為許多民眾認識新住民的重要管道，第三季節目即將在9日開播，除原本行腳單元及人物紀錄，更加入「職工達人系列」，介紹新住民朋友在台就業、創業故事，邀民眾見證新住民對這塊土地的貢獻。
新聞局指出，新北市府2015年開始製播「幸福新民報」節目，透過趣味、生活化角度，介紹新住民的多元文化，製作過程以新住民角度出發，新住民也參與節目的企劃、主持、演出及翻譯後製，培力更多東南亞語的專業媒體人力。
新聞局指出，幸福新民報播出以來，廣受各界肯定，今年更獲2016年傑出公關獎「政府公關獎」肯定，除新北市有線電視業者播出，目前全國已有多達60%以上的有線電視系統皆能收看。
第3季節目，新加入「職工達人系列」，介紹新住民及移工朋友在台灣打拚的故事，將挖掘更多新住民朋友的奮鬥歷程及心情故事，讓新住民「為自己發聲」、「說自己的故事」，看移工朋友如何辛苦的克服文化及語言差異，用心服務，獲得雇主的肯定與感謝。
新聞局表示，「幸福第一銀行薪轉戶貸款新民報」全新第三季節目將於9日晚上8點在新北市有線電視CH3公用頻道，以中文、泰語、印尼、越南四語配音字幕連續播出，也可線上訂閱「Youtube幸福新民報頻道」。
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